Wisselter Weg

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wisselter Weg

Wisselter Weg (Neuss, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 97 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neuss Wisselter Weg (Bus). Auf 75 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
49
Walkability
Transport 72/100
Walkability 49/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 32/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 560 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 560 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Neuss Wisselter Weg (Bus) liegt in 97 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Wisselter Weg
Entfernung 97 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
S11 874 878 841 852 850 NE1 827 849

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Bäckereien, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.093
Ausländeranteil 13,0 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
St. Andreas Grundschule Norf Grundschule 331 m
Geschwister-Scholl-Grundschule Grundschule 560 m
Geschwister-Scholl-Hauptschule Hauptschule 591 m
Gesamtschule Norf Gesamtschule 609 m
KUMON Lerncenter school 670 m
Gymnasium Norf Gymnasium 735 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wisselter Weg in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Wisselter Weg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wisselter Weg?

Der Bodenrichtwert am Wisselter Weg beträgt 560 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wisselter Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Wisselter Weg (Bus) ist 97 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wisselter Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Wisselter Weg befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wisselter Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wisselter Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.