Friedrich-Overheu-Weg
Neustadt am Rübenberge · Niedersachsen
Leben im Friedrich-Overheu-Weg
Der Friedrich-Overheu-Weg in Neustadt am Rübenberge (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neustadt a Rbge Bahnhof liegt mit 866 m eher abseits. Mit 2 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 250 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Mit 866 m bis Neustadt a Rbge Bahnhof ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.
Nahversorgung
Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 4 Ärzte im 500-m-Radius.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,5 µg/m³).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
3 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Friedrich-Overheu-Weg in Neustadt am Rübenberge eine gute Wohnlage?
Der Friedrich-Overheu-Weg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neustadt am Rübenberge. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrich-Overheu-Weg?
Der Bodenrichtwert am Friedrich-Overheu-Weg beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedrich-Overheu-Weg?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neustadt a Rbge Bahnhof (Bahn) ist 866 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrich-Overheu-Weg?
Im Umkreis von 1 km um den Friedrich-Overheu-Weg befinden sich 3 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Friedrich-Overheu-Weg?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrich-Overheu-Weg liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.