Rundeel

Neustadt am Rübenberge · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rundeel

In Neustadt am Rübenberge zählt der Rundeel zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur Bahn-Haltestelle Neustadt a Rbge Bahnhof sind es 328 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 19 Restaurants und 14 Parks.

65
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 47/100
Walkability 89/100
Grünflächen 90/100
Bildung 65/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 270 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bahn-Haltestelle Neustadt a Rbge Bahnhof sind 328 m Fußweg notwendig. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neustadt a Rbge Bahnhof
Entfernung 328 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 2
RE8 RE1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 5

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Nächster Park Park am Erichsberg (196 m)
Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,2 %
Fernwärme 12,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.013
Ausländeranteil 29,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Stockhausenstraße Grundschule 500 m
Zentrum für Hauswirtschaft und Sozialwesen school 685 m
Hans-Böckler Schule school 776 m
Michael-Ende-Schule school 884 m
Schule am Ahnsförth school 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rundeel in Neustadt am Rübenberge eine gute Wohnlage?

Der Rundeel hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neustadt am Rübenberge. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rundeel?

Der Bodenrichtwert am Rundeel beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rundeel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neustadt a Rbge Bahnhof (Bahn) ist 328 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rundeel?

Im Umkreis von 1 km um den Rundeel befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rundeel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rundeel liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.