Stephanstraße

Neustadt am Rübenberge · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Stephanstraße

In Neustadt am Rübenberge zählt der Stephanstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Neustadt a Rbge Bahnhof liegt mit 953 m eher abseits. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

45
Urban Score
Durchschnittlich
68
Walkability
Transport 27/100
Walkability 68/100
Grünflächen 44/100
Bildung 43/100
Familie 61/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 270 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 953 m bis Neustadt a Rbge Bahnhof ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Neustadt a Rbge Bahnhof
Entfernung 953 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 2
RE8 RE1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,9 %
Fernwärme 26,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.131
Ausländeranteil 19,3 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Zentrum für Hauswirtschaft und Sozialwesen school 477 m
Schule am Ahnsförth school 726 m
Michael-Ende-Schule school 745 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stephanstraße in Neustadt am Rübenberge eine gute Wohnlage?

Der Stephanstraße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neustadt am Rübenberge. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stephanstraße?

Der Bodenrichtwert am Stephanstraße beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stephanstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neustadt a Rbge Bahnhof (Bahn) ist 953 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stephanstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Stephanstraße befinden sich 3 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stephanstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stephanstraße liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.