Kühle Bäume

Neustadt (Hessen) · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kühle Bäume

Kühle Bäume (Neustadt (Hessen), Hessen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Neustadt-Mengsberg Jäckelsmühle sind es 587 m. Die Umgebung bietet 140 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 22/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 40 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Neustadt-Mengsberg Jäckelsmühle sind 587 m Fußweg notwendig. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neustadt-Mengsberg Jäckelsmühle

Entfernung 587 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

463

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,8 %

Fernwärme 67,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 188

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Marburg

SPD 20,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 3,9 %

AfD 18,2 %

Die Linke 10,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Mengsberg-Momberg Grundschule 197 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kühle Bäume in Neustadt (Hessen) eine gute Wohnlage?

Der Kühle Bäume hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neustadt (Hessen). Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kühle Bäume?

Der Bodenrichtwert am Kühle Bäume beträgt 40 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kühle Bäume?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neustadt-Mengsberg Jäckelsmühle (Bus) ist 587 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kühle Bäume?

Im Umkreis von 1 km um den Kühle Bäume befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kühle Bäume?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kühle Bäume liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.