Waschgraben

Neustadt in Holstein · Schleswig-Holstein

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waschgraben

In Neustadt in Holstein zählt der Waschgraben zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Neustadt in Holstein Postamt (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 61 m. Mit 3 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 77/100
Walkability 99/100
Grünflächen 76/100
Bildung 73/100
Familie 78/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Schleswig-Holstein ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Neustadt in Holstein →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neustadt in Holstein Postamt (Bus) ist nur 61 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neustadt in Holstein Postamt
Entfernung 61 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
SEV 560 550 526 525 522 520 507 552

Nahversorgung

Mit insgesamt 32 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 23 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 23
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Ostholstein (406 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Nächster Park Hochtorfriedhof (55 m)
Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,3 %
Fernwärme 17,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.234
Ausländeranteil 15,5 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ostholstein – Stormarn-Nord
SPD 19,7 %
CDU 31,1 %
GRÜNE 12,7 %
FDP 5,1 %
AfD 17,7 %
Die Linke 6,0 %
SSW 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 0,7 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Schule am Rosengarten school 195 m
Berufliche Schule Oldenburg - Außenstelle Neustadt school 669 m
Grundschule Neustädter Bucht Grundschule 681 m
Steinkamp-Grundschule Grundschule 692 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waschgraben in Neustadt in Holstein eine gute Wohnlage?

Ja, der Waschgraben hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neustadt in Holstein. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waschgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neustadt in Holstein Postamt (Bus) ist 61 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waschgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Waschgraben befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waschgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waschgraben liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Hören Score 70
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.