Fabrikgrundstück

Neustrelitz · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fabrikgrundstück

In Neustrelitz zählt der Fabrikgrundstück zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Neustrelitz, Hauptbahnhof (Regionalbahn) in 710 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 65 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 26/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 65/100

Familie 64/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 70 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Regionalbahn-Haltestelle Neustrelitz, Hauptbahnhof sind 710 m Fußweg notwendig. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neustrelitz, Hauptbahnhof

Entfernung 710 m

Typ Regionalbahn

Linien (1 km) 2

RE5 RE85

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 25,0 %

Fernwärme 68,8 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 44

Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelische Grundschule Neustrelitz Grundschule 556 m

Gymnasium Carolinum Gymnasium 761 m

Tom-Mutters-Schule school 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fabrikgrundstück in Neustrelitz eine gute Wohnlage?

Der Fabrikgrundstück hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neustrelitz. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fabrikgrundstück?

Der Bodenrichtwert am Fabrikgrundstück beträgt 70 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fabrikgrundstück?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neustrelitz, Hauptbahnhof (Regionalbahn) ist 710 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fabrikgrundstück?

Im Umkreis von 1 km um den Fabrikgrundstück befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fabrikgrundstück?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fabrikgrundstück liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.