Kühlhausberg

Neustrelitz · Mecklenburg-Vorpommern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Kühlhausberg

Kühlhausberg (Neustrelitz, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,2 km bis Neustrelitz, Hauptbahnhof ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 35 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 13/100

Walkability 33/100

Grünflächen 70/100

Bildung 7/100

Familie 34/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (gewerbliche_bauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart gewerbliche_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neustrelitz, Hauptbahnhof (Regionalbahn) ist 1,2 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Neustrelitz, Hauptbahnhof

Entfernung 1,2 km

Typ Regionalbahn

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 88

Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Integrierte Gesamtschule "Walter Karbe" Neustrelitz Gesamtschule 681 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kühlhausberg in Neustrelitz eine gute Wohnlage?

Der Kühlhausberg hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neustrelitz. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kühlhausberg?

Der Bodenrichtwert am Kühlhausberg beträgt 15 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kühlhausberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neustrelitz, Hauptbahnhof (Regionalbahn) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kühlhausberg?

Im Umkreis von 1 km um den Kühlhausberg befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kühlhausberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kühlhausberg liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.