Vor dem Damm

Neuwied · Rheinland-Pfalz

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vor dem Damm

In Neuwied zählt der Vor dem Damm zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Neuwied Dammstraße liegt nur 97 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

71
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 72/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 86/100
Familie 80/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Neuwied →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuwied Dammstraße (Bus) ist nur 97 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle Neuwied Dammstraße
Entfernung 97 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
327 328 336 300 311 334 329 330 338 N22 N30 306 130 170 160 N35 301 N28 100 61

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Johanniter-Zentrum für Kinder- und Jugendpsychiatrie (265 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 38 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 39,8 %
Fernwärme 27,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.002
Ausländeranteil 37,7 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuwied
SPD 18,5 %
CDU 32,3 %
GRÜNE 8,1 %
FDP 4,4 %
AfD 21,7 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule Marienschule Grundschule 244 m
Integrierte Gesamtschule Johanna Löwenherz Neuwied Gesamtschule 471 m
Integrierte Gesamtschule Neuwied - IGS Johanna Löwenherz Gesamtschule 577 m
Werner Heisenberg Gymnasium Gymnasium 661 m
Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige school 749 m
Rhein-Wied-Gymnasium Gymnasium 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor dem Damm in Neuwied eine gute Wohnlage?

Ja, der Vor dem Damm hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuwied. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vor dem Damm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuwied Dammstraße (Bus) ist 97 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vor dem Damm?

Im Umkreis von 1 km um den Vor dem Damm befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vor dem Damm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vor dem Damm liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.