Birnbaumstraße

Neuzelle · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Birnbaumstraße

Der Birnbaumstraße in Neuzelle (Brandenburg) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Neuzelle, Gewerbegebiet (Bus) ist 730 m entfernt. Auf 25 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 21/100

Walkability 5/100

Grünflächen 49/100

Bildung 67/100

Familie 60/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 42 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2014).

Bodenrichtwert 42 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Neuzelle, Gewerbegebiet (Bus) ist in 730 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Neuzelle, Gewerbegebiet

Entfernung 730 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

461 460

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,9 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,8 %

Fernwärme 39,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 349

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt (Oder) – Oder-Spree

SPD 13,6 %

AfD 35,4 %

CDU 16,6 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 4,8 %

Die Linke 10,6 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,6 %

BSW 12,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Förderschule St.Florian-Stift Förderschule 672 m

Freie Oberschule und Freies Gymnasium im Stift Neuzelle Gymnasium 955 m

Grundschule am Fasanenwald Grundschule 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birnbaumstraße in Neuzelle eine gute Wohnlage?

Der Birnbaumstraße hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuzelle. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birnbaumstraße?

Der Bodenrichtwert am Birnbaumstraße beträgt 42 €/m² (Stand 2014) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Birnbaumstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuzelle, Gewerbegebiet (Bus) ist 730 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Birnbaumstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Birnbaumstraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Birnbaumstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Birnbaumstraße liegt im Jahresmittel bei 9,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.