Am Pechgraben

Niederau · Sachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Pechgraben

In Niederau zählt der Am Pechgraben zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Niederau Weinböhlaer Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 241 m. Die Umgebung bietet 90 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 45/100

Familie 57/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Niederau →

ÖPNV & Infrastruktur

Niederau Weinböhlaer Straße (Bus) liegt in 241 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Niederau Weinböhlaer Straße

Entfernung 241 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

RE50 RB31 RE15 408 421 Sv250 Sv152 459

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Elbland Polikliniken (1,6 km)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (59 dB Lden).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 127

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Meißen

AfD 43,6 %

SPD 7,1 %

CDU 20,0 %

FDP 3,8 %

Die Linke 7,8 %

GRÜNE 4,6 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Tierschutzpartei 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 8,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Niederau Grundschule 339 m

Volkshochschule Geschäftsstelle Niederau school 604 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Pechgraben in Niederau eine gute Wohnlage?

Der Am Pechgraben hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Niederau. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Pechgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Niederau Weinböhlaer Straße (Bus) ist 241 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Pechgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Pechgraben befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Pechgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Pechgraben liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.