Am Goldackerweg

Niederkassel · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Goldackerweg

Am Goldackerweg (Niederkassel, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Niederkassel Lülsdorf Stahlenstr. (Tram) in 372 m. Auf 20 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
14
Walkability
Transport 48/100
Walkability 14/100
Grünflächen 44/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 98/100
Familie 50/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 8,7 €/m² (A - Ackerland (Land/Forst)) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 8,7 €/m²
Nutzungsart A - Ackerland (Land/Forst)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Niederkassel Lülsdorf Stahlenstr. (Tram) ist in 372 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Niederkassel Lülsdorf Stahlenstr.
Entfernung 372 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
501 504 552 117

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Dreifaltigkeits-Krankenhaus (1,4 km)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 726
Ausländeranteil 11,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Kath. Grundschule Lülsdorf Grundschule 852 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Goldackerweg in Niederkassel eine gute Wohnlage?

Der Am Goldackerweg hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Niederkassel. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Goldackerweg?

Der Bodenrichtwert am Am Goldackerweg beträgt 8,7 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Goldackerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Niederkassel Lülsdorf Stahlenstr. (Tram) ist 372 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Goldackerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Goldackerweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Goldackerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Goldackerweg liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Goldackerweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Goldackerweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.