Auf dem Pemel

Niederkassel · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Auf dem Pemel

In Niederkassel zählt der Auf dem Pemel zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 186 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Niederkassel Lülsdorf Ludwigsplatz (Tram). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 69/100

Grünflächen 97/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Niederkassel Lülsdorf Ludwigsplatz (Tram) ist nur 186 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Niederkassel Lülsdorf Ludwigsplatz

Entfernung 186 m

Typ Tram

Linien (1 km) 4

501 504 552 117

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Dreifaltigkeits-Krankenhaus (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Alter Turm Grünfläche (49 m)

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,1 %

Fernwärme 57,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 898

Ausländeranteil 14,9 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kath. Grundschule Lülsdorf Grundschule 221 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf dem Pemel in Niederkassel eine gute Wohnlage?

Der Auf dem Pemel hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Niederkassel. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf dem Pemel?

Der Bodenrichtwert am Auf dem Pemel beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auf dem Pemel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Niederkassel Lülsdorf Ludwigsplatz (Tram) ist 186 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf dem Pemel?

Im Umkreis von 1 km um den Auf dem Pemel befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auf dem Pemel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auf dem Pemel liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Auf dem Pemel ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Auf dem Pemel liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.