Kaplan-Everhard-Richarz-Ufer

Niederkassel · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaplan-Everhard-Richarz-Ufer

Der Kaplan-Everhard-Richarz-Ufer in Niederkassel (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Niederkassel Mondorf Ahrstr. (Tram) ist 410 m entfernt. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
62
Walkability
Transport 52/100
Walkability 62/100
Grünflächen 49/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 61/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 350 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Niederkassel Mondorf Ahrstr. (Tram) ist in 410 m zu erreichen. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Niederkassel Mondorf Ahrstr.
Entfernung 410 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
631 E 501 550 552 117

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,0 %
Fernwärme 16,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 508
Ausländeranteil 22,1 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Förderschule "Das Fachwerk" Förderschule 221 m
Laurentius-Schule school 226 m
Katholische Grundschule Mondorf Grundschule 800 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaplan-Everhard-Richarz-Ufer in Niederkassel eine gute Wohnlage?

Der Kaplan-Everhard-Richarz-Ufer hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Niederkassel. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaplan-Everhard-Richarz-Ufer?

Der Bodenrichtwert am Kaplan-Everhard-Richarz-Ufer beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaplan-Everhard-Richarz-Ufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Niederkassel Mondorf Ahrstr. (Tram) ist 410 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaplan-Everhard-Richarz-Ufer?

Im Umkreis von 1 km um den Kaplan-Everhard-Richarz-Ufer befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaplan-Everhard-Richarz-Ufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaplan-Everhard-Richarz-Ufer liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.