Thelengasse

Niederkassel · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Thelengasse

Der Thelengasse in Niederkassel (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Niederkassel Mondorf Realschule liegt nur 155 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 65/100
Walkability 14/100
Grünflächen 30/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 700 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Niederkassel Mondorf Realschule (Tram) liegt in 155 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Niederkassel Mondorf Realschule
Entfernung 155 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
501 550 552 117

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,2 %
Fernwärme 18,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.082
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Alfred-Delp-Realschule Realschule 465 m
Katholische Grundschule Mondorf Grundschule 493 m
Laurentius-Schule school 756 m
Förderschule "Das Fachwerk" Förderschule 764 m
Herseler-Werth-Schule school 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thelengasse in Niederkassel eine gute Wohnlage?

Der Thelengasse hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Niederkassel. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Thelengasse?

Der Bodenrichtwert am Thelengasse beträgt 700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Thelengasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Niederkassel Mondorf Realschule (Tram) ist 155 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Thelengasse?

Im Umkreis von 1 km um den Thelengasse befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Thelengasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Thelengasse liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.