Blonderath

Niederkrüchten · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Blonderath

In Niederkrüchten zählt der Blonderath zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Schwalmtal Lüttelforster Mühle Bstg 1 (Bus) ist 446 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 195 Tausend m² Grünfläche.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 37/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 32/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 170 €/m² (MD - Dorfgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Schwalmtal Lüttelforster Mühle Bstg 1 sind 446 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Schwalmtal Lüttelforster Mühle Bstg 1
Entfernung 446 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
418 SB8 073 SB83

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Privatklinik Merbeck (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 39 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 39
Grünfläche (500 m) 195.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Viersen
SPD 18,2 %
CDU 34,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 5,4 %
AfD 15,9 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Blonderath in Niederkrüchten eine gute Wohnlage?

Der Blonderath hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Niederkrüchten. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Blonderath?

Der Bodenrichtwert am Blonderath beträgt 170 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Blonderath?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwalmtal Lüttelforster Mühle Bstg 1 (Bus) ist 446 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Blonderath?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Blonderath liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Lochtenberg Score 37
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.