Königshofener Straße

Niedernhausen · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Königshofener Straße

In Niedernhausen zählt der Königshofener Straße zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 10 Parks.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
42
Walkability
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Bildung 54/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 46 €/m² (SPO) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 46 €/m²
Nutzungsart SPO

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,3 %
Fernwärme 10,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 633
Ausländeranteil 14,7 %
Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg
SPD 17,0 %
CDU 33,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 5,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 0,9 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Privatgymnasium Königshofen Gymnasium 444 m
Theißtalschule school 542 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Königshofener Straße in Niedernhausen eine gute Wohnlage?

Der Königshofener Straße hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Niedernhausen. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Königshofener Straße?

Der Bodenrichtwert am Königshofener Straße beträgt 46 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Königshofener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Königshofener Straße befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Königshofener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Königshofener Straße liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.