Zum Grauen Stein

Niedernhausen · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Grauen Stein

Zum Grauen Stein (Niedernhausen, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 6 Parks.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
33
Walkability
Walkability 33/100
Grünflächen 53/100
Familie 28/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 120 €/m² (S) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart S

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg
SPD 17,0 %
CDU 33,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 5,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 0,9 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Grauen Stein in Niedernhausen eine gute Wohnlage?

Der Zum Grauen Stein hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Niedernhausen. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Grauen Stein?

Der Bodenrichtwert am Zum Grauen Stein beträgt 120 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie ist die Luftqualität am Zum Grauen Stein?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Grauen Stein liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.