Lochs-Gäßchen

Niederzissen · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Lochs-Gäßchen

In Niederzissen zählt der Lochs-Gäßchen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 82 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Niederzissen Kirche (Bus). Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 5 Restaurants und 21 Parks.

60
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 74/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Niederzissen →

ÖPNV & Infrastruktur

Niederzissen Kirche (Bus) liegt in 82 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Niederzissen Kirche
Entfernung 82 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
800 801 804 805 806 807 809 810

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 742
Ausländeranteil 17,1 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ahrweiler
SPD 17,9 %
CDU 34,8 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 4,8 %
AfD 18,3 %
FREIE WÄHLER 2,0 %
Die Linke 5,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lochs-Gäßchen in Niederzissen eine gute Wohnlage?

Der Lochs-Gäßchen hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Niederzissen. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lochs-Gäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Niederzissen Kirche (Bus) ist 82 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Lochs-Gäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lochs-Gäßchen liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.