Zum Wasserhaus

Niemetal · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Wasserhaus

In Niemetal zählt der Zum Wasserhaus zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 205 Tausend m² Grünfläche.

22
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 53 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 53 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 41 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 41
Grünfläche (500 m) 205.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 70
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Göttingen I
SPD 22,0 %
CDU 25,6 %
GRÜNE 15,7 %
FDP 4,0 %
AfD 14,5 %
Die Linke 11,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Wasserhaus in Niemetal eine gute Wohnlage?

Der Zum Wasserhaus hat einen Urban Score von 22/100 — eine eher einfache Wohnlage in Niemetal. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Wasserhaus?

Der Bodenrichtwert am Zum Wasserhaus beträgt 53 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie ist die Luftqualität am Zum Wasserhaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Wasserhaus liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.