Am Hakenwerder

Nienburg (Weser) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Hakenwerder

Am Hakenwerder (Nienburg (Weser), Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Nienburg, Wesertor (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 75 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Bildung 55/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m² (G) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 85 €/m²

Nutzungsart G

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 75 m bis Nienburg, Wesertor (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Nienburg, Wesertor

Entfernung 75 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

1 6 3 4 5 2 138 17 10 21 18 20 31 30 40 42 60 51 126 50

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Helios Kliniken Mittelweser Nienburg (1,8 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Nienburg II – Schaumburg

SPD 24,3 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 3,8 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marion-Dönhoff-Gymnasium Gymnasium 775 m

Nordertorschule school 795 m

Albert-Schweitzer-Schule (Friedrichstraße) school 806 m

Ausbildungsstätten Rahn Schule school 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hakenwerder in Nienburg (Weser) eine gute Wohnlage?

Der Am Hakenwerder hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Nienburg (Weser). Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hakenwerder?

Der Bodenrichtwert am Am Hakenwerder beträgt 85 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hakenwerder?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nienburg, Wesertor (Bus) ist 75 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hakenwerder?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hakenwerder befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hakenwerder?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hakenwerder liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.