Kotzebuestraße

Nienburg (Weser) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kotzebuestraße

Kotzebuestraße (Nienburg (Weser), Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Nienburg, Buermende (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 129 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 68/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Bildung 62/100
Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 240 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 129 m bis Nienburg, Buermende (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Nienburg, Buermende
Entfernung 129 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
42 2 6 60 51 50 1 3 4 5 21 17 10 126 40 31 18 30 20 138

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Helios Kliniken Mittelweser Nienburg (794 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.284
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Nienburg II – Schaumburg
SPD 24,3 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 3,8 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Leintorschule school 225 m
Realschule Nienburg Realschule 560 m
Marion-Dönhoff-Gymnasium Gymnasium 649 m
Friedrich-Ebert-Schule school 672 m
Albert-Schweitzer-Schule (Friedrichstraße) school 710 m
Albert-Schweitzer-Schule (Nordertorstriftweg) school 847 m
Berufsbildende Schulen des Landkreises Nienburg school 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kotzebuestraße in Nienburg (Weser) eine gute Wohnlage?

Der Kotzebuestraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Nienburg (Weser). Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kotzebuestraße?

Der Bodenrichtwert am Kotzebuestraße beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kotzebuestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nienburg, Buermende (Bus) ist 129 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kotzebuestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kotzebuestraße befinden sich 8 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kotzebuestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kotzebuestraße liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.