Martinsheidestraße

Nienburg (Weser) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Martinsheidestraße

In Nienburg (Weser) zählt der Martinsheidestraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 163 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Nienburg, Kirche St. Michael (Bus). Mit 4 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

51
Urban Score
Durchschnittlich
65
Walkability
Transport 65/100
Walkability 65/100
Grünflächen 66/100
Bildung 14/100
Familie 36/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 94 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 94 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nienburg, Kirche St. Michael (Bus) liegt in 163 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Nienburg, Kirche St. Michael
Entfernung 163 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
IC 56 RE1 ICE 16 RE78 RE8 S2 138 5 1 31 30 3 42

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Supermärkte, 3 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,6 %
Fernwärme 33,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 592
Ausländeranteil 25,5 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Nienburg II – Schaumburg
SPD 24,3 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 3,8 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

3 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Nordertorschule school 684 m
Astrid-Lindgren-Schule (Förderschule) Förderschule 809 m
Friedrich-Fröbel-Schule school 856 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Martinsheidestraße in Nienburg (Weser) eine gute Wohnlage?

Der Martinsheidestraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Nienburg (Weser). Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Martinsheidestraße?

Der Bodenrichtwert am Martinsheidestraße beträgt 94 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Martinsheidestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nienburg, Kirche St. Michael (Bus) ist 163 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Martinsheidestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Martinsheidestraße befinden sich 3 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Martinsheidestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Martinsheidestraße liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.