Melanchthonstraße

Nienburg (Weser) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Melanchthonstraße

Melanchthonstraße (Nienburg (Weser), Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Nienburg, Agentur für Arbeit liegt nur 87 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 70 Tausend m² Grünfläche.

50
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 73/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Bildung 31/100
Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 94 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 94 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 87 m bis Nienburg, Agentur für Arbeit (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Nienburg, Agentur für Arbeit
Entfernung 87 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
IC 56 RE1 ICE 16 RE78 RE8 S2 138 5 17 10 21 18 20 31 30 40 42 60 51 126

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Helios Kliniken Mittelweser Nienburg (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,4 %
Fernwärme 16,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 657
Ausländeranteil 26,8 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Nienburg II – Schaumburg
SPD 24,3 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 3,8 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Nordertorschule school 248 m
Ausbildungsstätten Rahn Schule school 626 m
Friedrich-Fröbel-Schule school 886 m
Astrid-Lindgren-Schule (Förderschule) Förderschule 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melanchthonstraße in Nienburg (Weser) eine gute Wohnlage?

Der Melanchthonstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Nienburg (Weser). Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Melanchthonstraße?

Der Bodenrichtwert am Melanchthonstraße beträgt 94 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Melanchthonstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nienburg, Agentur für Arbeit (Bus) ist 87 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melanchthonstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Melanchthonstraße befinden sich 4 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Melanchthonstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Melanchthonstraße liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Nienburg (Weser)

Glasstraße Score 55
Franzosenbergstraße Score 53
Heyestraße Score 55
Kleine Drakenburger Straße Score 53
Doktor-Franck-Straße Score 63

Mehr über Nienburg (Weser)

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Nienburg (Weser)

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Nienburg (Weser) › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.