Theaterparkplatz

Nienburg (Weser) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theaterparkplatz

Der Theaterparkplatz in Nienburg (Weser) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Nienburg, Meerbachbrücke (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 198 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 16 Restaurants und 33 Parks.

63
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 62/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 58/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 198 m bis Nienburg, Meerbachbrücke (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Nienburg, Meerbachbrücke
Entfernung 198 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
42 2 1 6 3 4 5 51 60 50 17 10 21 18 20 126 40 31 30 138

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Helios Kliniken Mittelweser Nienburg (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 33 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,6 %
Fernwärme 7,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 691
Ausländeranteil 26,0 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Nienburg II – Schaumburg
SPD 24,3 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 3,8 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Leintorschule school 361 m
Marion-Dönhoff-Gymnasium Gymnasium 471 m
Albert-Schweitzer-Schule (Friedrichstraße) school 596 m
Realschule Nienburg Realschule 650 m
Friedrich-Ebert-Schule school 890 m
Albert-Schweitzer-Schule (Nordertorstriftweg) school 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theaterparkplatz in Nienburg (Weser) eine gute Wohnlage?

Der Theaterparkplatz hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Nienburg (Weser). Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theaterparkplatz?

Der Bodenrichtwert am Theaterparkplatz beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theaterparkplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nienburg, Meerbachbrücke (Bus) ist 198 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theaterparkplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Theaterparkplatz befinden sich 7 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theaterparkplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theaterparkplatz liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.