Uhrlaubstraße

Nienburg (Weser) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Uhrlaubstraße

Uhrlaubstraße (Nienburg (Weser), Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 79 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Nienburg, Uhrlaubstraße (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Familie 71/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 270 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Nienburg, Uhrlaubstraße (Bus) ist nur 79 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 26 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Nienburg, Uhrlaubstraße

Entfernung 79 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

IC 56 RE1 ICE 16 RE78 RE8 S2 1 6 3 4 5 2 42 51 60 50 21 17 10 126

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (1 Bäckerei, 2 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Helios Kliniken Mittelweser Nienburg (950 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,6 %

Fernwärme 13,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.234

Ausländeranteil 15,3 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Nienburg II – Schaumburg

SPD 24,3 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 3,8 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albert-Schweitzer-Schule (Friedrichstraße) school 250 m

Ausbildungsstätten Rahn Schule school 284 m

Albert-Schweitzer-Schule (Nordertorstriftweg) school 328 m

Realschule Nienburg Realschule 380 m

Marion-Dönhoff-Gymnasium Gymnasium 383 m

Friedrich-Ebert-Schule school 546 m

Berufsbildende Schulen des Landkreises Nienburg school 671 m

Berufsbildende Schulen des Landkreises Nienburg school 905 m

Friedrich-Fröbel-Schule school 912 m

Astrid-Lindgren-Schule (Förderschule) Förderschule 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Uhrlaubstraße in Nienburg (Weser) eine gute Wohnlage?

Der Uhrlaubstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Nienburg (Weser). Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Uhrlaubstraße?

Der Bodenrichtwert am Uhrlaubstraße beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Uhrlaubstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nienburg, Uhrlaubstraße (Bus) ist 79 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Uhrlaubstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Uhrlaubstraße befinden sich 12 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Uhrlaubstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Uhrlaubstraße liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.