Verdener Landstraße

Nienburg (Weser) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Verdener Landstraße

Der Verdener Landstraße in Nienburg (Weser) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Nienburg, Holtorf Schule (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 11 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 20 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 78/100

Walkability 31/100

Grünflächen 70/100

Bildung 35/100

Familie 62/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 165 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nienburg, Holtorf Schule (Bus) liegt in 11 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Nienburg, Holtorf Schule

Entfernung 11 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

1 31 30 5 36

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,4 %

Fernwärme 17,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 321

Ausländeranteil 35,0 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Nienburg II – Schaumburg

SPD 24,3 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 3,8 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 4 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sozialpädagigikschule school 60 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Verdener Landstraße in Nienburg (Weser) eine gute Wohnlage?

Der Verdener Landstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nienburg (Weser). Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Verdener Landstraße?

Der Bodenrichtwert am Verdener Landstraße beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Verdener Landstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nienburg, Holtorf Schule (Bus) ist 11 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Verdener Landstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Verdener Landstraße befinden sich 1 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Verdener Landstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Verdener Landstraße liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.