Am Teufelsberg

Niestetal · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Teufelsberg

Der Am Teufelsberg in Niestetal (Hessen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Niestetal-Sandershausen Obelwegbrücke (Bus) in 338 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 80 Tausend m² Grünfläche.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 46/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Familie 54/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 220 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Niestetal-Sandershausen Obelwegbrücke (Bus) ist in 338 m zu erreichen. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Niestetal-Sandershausen Obelwegbrücke
Entfernung 338 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
31 71 N32 33 52

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,0 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 393
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kassel
SPD 22,3 %
CDU 22,5 %
GRÜNE 14,5 %
FDP 3,6 %
AfD 15,8 %
Die Linke 12,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 5,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Teufelsberg in Niestetal eine gute Wohnlage?

Der Am Teufelsberg hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Niestetal. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Teufelsberg?

Der Bodenrichtwert am Am Teufelsberg beträgt 220 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Teufelsberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Niestetal-Sandershausen Obelwegbrücke (Bus) ist 338 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Teufelsberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Teufelsberg liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.