Opferhof

Niestetal · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Opferhof

Der Opferhof in Niestetal (Hessen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 163 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Niestetal-Heiligenrode Friedhof (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 16 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 57/100

Grünflächen 70/100

Bildung 56/100

Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 240 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Niestetal-Heiligenrode Friedhof (Bus) liegt in 163 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Niestetal-Heiligenrode Friedhof

Entfernung 163 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

30 31 32 72 N32 71

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 900

Ausländeranteil 26,1 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kassel

SPD 22,3 %

CDU 22,5 %

GRÜNE 14,5 %

FDP 3,6 %

AfD 15,8 %

Die Linke 12,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Astrid-Lindgren-Schule Grundschule 535 m

Wilhelm-Leuschner-Schule school 718 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Opferhof in Niestetal eine gute Wohnlage?

Der Opferhof hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Niestetal. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Opferhof?

Der Bodenrichtwert am Opferhof beträgt 240 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Opferhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Niestetal-Heiligenrode Friedhof (Bus) ist 163 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Opferhof?

Im Umkreis von 1 km um den Opferhof befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Opferhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Opferhof liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.