Fräuleinshof

Norden · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fräuleinshof

Der Fräuleinshof in Norden (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Norden, Gymnasium (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 41 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 79/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 83/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 150 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 41 m bis Norden, Gymnasium (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Norden, Gymnasium
Entfernung 41 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
416 412 413 415 442 417 K1 446 411 361 445 418 N20 312 414 440

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,3 %
Fernwärme 32,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 667
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aurich – Emden
SPD 28,6 %
CDU 23,3 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,3 %
AfD 21,0 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Ulrichsgymnasium Norden Gymnasium 130 m
Kreismusikschule school 319 m
Grundschule Norden I, Schule Im Spiet Grundschule 384 m
Berufsbildende Schulen Norden school 391 m
Linteler Schule school 954 m
Grundschule Norden II, Linteler Schule Grundschule 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fräuleinshof in Norden eine gute Wohnlage?

Ja, der Fräuleinshof hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Norden. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fräuleinshof?

Der Bodenrichtwert am Fräuleinshof beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fräuleinshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Norden, Gymnasium (Bus) ist 41 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fräuleinshof?

Im Umkreis von 1 km um den Fräuleinshof befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fräuleinshof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fräuleinshof liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.