Am Mühlstein

Nordenham · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Mühlstein

In Nordenham zählt der Am Mühlstein zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Abbehausen, Butjadinger / Sarver Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 247 m. Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 28/100

Grünflächen 53/100

Bildung 22/100

Familie 46/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 95 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 95 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 247 m bis Abbehausen, Butjadinger / Sarver Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Abbehausen, Butjadinger / Sarver Str.

Entfernung 247 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

406 400 408 404

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,4 %

Fernwärme 23,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 411

Ausländeranteil 23,1 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land

SPD 23,8 %

CDU 26,1 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,9 %

AfD 19,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Mühlstein in Nordenham eine gute Wohnlage?

Der Am Mühlstein hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nordenham. Der Walkability-Score beträgt 28/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Mühlstein?

Der Bodenrichtwert am Am Mühlstein beträgt 95 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Mühlstein?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Abbehausen, Butjadinger / Sarver Str. (Bus) ist 247 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Mühlstein?

Im Umkreis von 1 km um den Am Mühlstein befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Mühlstein?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Mühlstein liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.