Zum Weserstrand

Nordenham · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Weserstrand

In Nordenham zählt der Zum Weserstrand zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Nordenham, Wartfelder Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 103 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 25 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 12/100

Grünflächen 49/100

Bildung 59/100

Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 85 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 85 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Nordenham, Wartfelder Straße (Bus) ist nur 103 m entfernt — sehr gute Anbindung. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Nordenham, Wartfelder Straße

Entfernung 103 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

402 416

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 101,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 340

Ausländeranteil 18,2 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land

SPD 23,8 %

CDU 26,1 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,9 %

AfD 19,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Nordenham Süd Grundschule 549 m

Grundschule Nordenham Süd Grundschule 550 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Weserstrand in Nordenham eine gute Wohnlage?

Der Zum Weserstrand hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nordenham. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Weserstrand?

Der Bodenrichtwert am Zum Weserstrand beträgt 85 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Weserstrand?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nordenham, Wartfelder Straße (Bus) ist 103 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Weserstrand?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Weserstrand befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Weserstrand?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Weserstrand liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.