Adolfsreihe

Norderney · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Adolfsreihe

Adolfsreihe (Norderney, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 174 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Norderney, Rosengarten Bussteig A (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 64/100
Walkability 99/100
Grünflächen 96/100
Bildung 30/100
Familie 47/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.500 €/m² (GB) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Norderney, Rosengarten Bussteig A (Bus) liegt in 174 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Norderney, Rosengarten Bussteig A
Entfernung 174 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
7 1 2 5 8 3 4

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 53
Cafés (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus Klinik Norderney (641 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Nächster Park Kurplatz (74 m)
Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,4 %
Fernwärme 20,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 793
Ausländeranteil 38,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aurich – Emden
SPD 28,6 %
CDU 23,3 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,3 %
AfD 21,0 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Grundschule Norderney Grundschule 404 m
Kooperative Gesamtschule Norderney Gesamtschule 830 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adolfsreihe in Norderney eine gute Wohnlage?

Der Adolfsreihe hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Norderney. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adolfsreihe?

Der Bodenrichtwert am Adolfsreihe beträgt 1.500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Adolfsreihe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Norderney, Rosengarten Bussteig A (Bus) ist 174 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adolfsreihe?

Im Umkreis von 1 km um den Adolfsreihe befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Adolfsreihe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Adolfsreihe liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.