Am Südstrandpolder

Norderney · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Südstrandpolder

Der Am Südstrandpolder in Norderney (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Am Fischerhafen Norderney (Bus) ist 534 m entfernt. Die Umgebung bietet 35 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 36/100
Walkability 10/100
Grünflächen 76/100
Familie 33/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 90 €/m² (GE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Am Fischerhafen Norderney (Bus) liegt 534 m entfernt. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Am Fischerhafen Norderney
Entfernung 534 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
7 4 5 3 8

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Norderney (842 m)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Nächster Park Lysimeteranlage (240 m)
Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 107
Ausländeranteil 39,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aurich – Emden
SPD 28,6 %
CDU 23,3 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,3 %
AfD 21,0 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 4,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Südstrandpolder in Norderney eine gute Wohnlage?

Der Am Südstrandpolder hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Norderney. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Südstrandpolder?

Der Bodenrichtwert am Am Südstrandpolder beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Südstrandpolder?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Fischerhafen Norderney (Bus) ist 534 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Südstrandpolder?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Südstrandpolder liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Im Gewerbegelände Score 42
Am Fischerhafen Score 36
Karl-Rieger-Weg Score 50
Polder-Wattweg Score 36
In den Dünen Score 24

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.