Hafen / Wattwelten

Norderney · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hafen / Wattwelten

Der Hafen / Wattwelten in Norderney (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Fähranleger (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 5 m. Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 6 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 82/100

Walkability 37/100

Grünflächen 53/100

Bildung 7/100

Familie 31/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 130 €/m² (GE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Fähranleger (Bus) ist nur 5 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Fähranleger

Entfernung 5 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

8 3 1 2 7 SCH

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Seeklinik Norderney (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kooperative Gesamtschule Norderney Gesamtschule 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hafen / Wattwelten in Norderney eine gute Wohnlage?

Der Hafen / Wattwelten hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Norderney. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hafen / Wattwelten?

Der Bodenrichtwert am Hafen / Wattwelten beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hafen / Wattwelten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fähranleger (Bus) ist 5 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hafen / Wattwelten?

Im Umkreis von 1 km um den Hafen / Wattwelten befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hafen / Wattwelten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hafen / Wattwelten liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.