Hotelvorfahrt

Norderney · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hotelvorfahrt

In Norderney zählt der Hotelvorfahrt zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Norderney, Bülowallee/HS2 liegt nur 131 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

67
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 68/100
Walkability 99/100
Grünflächen 96/100
Bildung 30/100
Familie 47/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.500 €/m² (GB) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Norderney, Bülowallee/HS2 (Bus) ist nur 131 m entfernt — sehr gute Anbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Norderney, Bülowallee/HS2
Entfernung 131 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
7 1 2 5 8 4 3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Fachklinik Thomas Morus (804 m)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Nächster Park Hinni's Tuun (63 m)
Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,4 %
Fernwärme 41,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 260
Ausländeranteil 46,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aurich – Emden
SPD 28,6 %
CDU 23,3 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,3 %
AfD 21,0 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Grundschule Norderney Grundschule 515 m
Kooperative Gesamtschule Norderney Gesamtschule 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hotelvorfahrt in Norderney eine gute Wohnlage?

Der Hotelvorfahrt hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Norderney. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hotelvorfahrt?

Der Bodenrichtwert am Hotelvorfahrt beträgt 1.500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hotelvorfahrt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Norderney, Bülowallee/HS2 (Bus) ist 131 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hotelvorfahrt?

Im Umkreis von 1 km um den Hotelvorfahrt befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hotelvorfahrt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hotelvorfahrt liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.