Am Böhmerwald

Norderstedt · Hamburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Böhmerwald

In Norderstedt zählt der Am Böhmerwald zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Glashütte, Am Böhmerwald sind es 316 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

61
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 52/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 480 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Glashütte, Am Böhmerwald sind 316 m Fußweg notwendig. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Glashütte, Am Böhmerwald
Entfernung 316 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
606 192 U1-SEV 178 278 7551 7550 493 478 578 492 378

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik Nord Heidberg (914 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,0 %
Fernwärme 19,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 976
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Nord
SPD 22,5 %
GRÜNE 21,1 %
CDU 26,1 %
FDP 5,9 %
Die Linke 10,2 %
AfD 8,3 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,4 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Schulzentrum Süd school 645 m
Lise-Meitner-Gymnasium Gymnasium 668 m
Gemeinschaftsschule Ossenmoorpark school 710 m
Schule Stockflethweg school 741 m
Schule Stockflethweg school 741 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Böhmerwald in Norderstedt eine gute Wohnlage?

Der Am Böhmerwald hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Norderstedt. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Böhmerwald?

Der Bodenrichtwert am Am Böhmerwald beträgt 480 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Böhmerwald?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Glashütte, Am Böhmerwald (Bus) ist 316 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Böhmerwald?

Im Umkreis von 1 km um den Am Böhmerwald befinden sich 7 Schulen (1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Böhmerwald?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Böhmerwald liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.