De-Gasperi-Passage

Norderstedt · Schleswig-Holstein

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im De-Gasperi-Passage

In Norderstedt zählt der De-Gasperi-Passage zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 75 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Garstedt (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 75/100
Walkability 99/100
Grünflächen 89/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Garstedt (Bus) ist nur 75 m entfernt — sehr gute Anbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Garstedt
Entfernung 75 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
295 395 193 191 U1 278 178 492

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 14 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik Nord Ochsenzoll (1,8 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Willy-Brandt-Park (221 m)
Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 62,8 %
Fernwärme 70,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.740
Ausländeranteil 25,8 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Segeberg – Stormarn-Mitte
SPD 19,1 %
CDU 29,1 %
GRÜNE 13,7 %
FDP 5,2 %
AfD 17,2 %
Die Linke 7,1 %
SSW 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Rackow SBH Nord GmbH school 213 m
Grundschule Lütjenmoor Grundschule 326 m
Willy-Brandt-Schule school 330 m
Coppernicus-Gymnasium Gymnasium 413 m
Schule am Rodelberg school 491 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der De-Gasperi-Passage in Norderstedt eine gute Wohnlage?

Ja, der De-Gasperi-Passage hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Norderstedt. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am De-Gasperi-Passage?

Der Bodenrichtwert am De-Gasperi-Passage beträgt 470 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am De-Gasperi-Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Garstedt (Bus) ist 75 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des De-Gasperi-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den De-Gasperi-Passage befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am De-Gasperi-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am De-Gasperi-Passage liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Norderstedt

Schumanstraße Score 73
Spargelkoppel Score 68
Europaallee Score 75
Belieferung Heroldcenter Score 72
Lärchenstieg Score 68

Mehr über Norderstedt

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Norderstedt

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Schleswig-Holstein › 🏘️ Alle Straßen in Norderstedt › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.