Falkenauer Straße

Nordhorn · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Falkenauer Straße

In Nordhorn zählt der Falkenauer Straße zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 44/100

Grünflächen 53/100

Bildung 61/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (WR) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,0 %

Fernwärme 14,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.170

Ausländeranteil 13,7 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marienschule school 389 m

Astrid-Lindgren-Schule school 392 m

Ludwig-Povel-Schule school 547 m

Grundschule Blumensiedlung Grundschule 812 m

Ernst-Moritz-Arndt-Schule school 817 m

Gewerbliche Berufsbildende Schulen school 890 m

Gewerbliche Berufsbildende Schulen school 921 m

Kaufmännische Berufsbildende Schulen school 926 m

BBS Gesundheit und Soziales school 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Falkenauer Straße in Nordhorn eine gute Wohnlage?

Der Falkenauer Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nordhorn. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Falkenauer Straße?

Der Bodenrichtwert am Falkenauer Straße beträgt 160 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Falkenauer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Falkenauer Straße befinden sich 12 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Falkenauer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Falkenauer Straße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.