Ölmühlensteg

Nordhorn · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Ölmühlensteg

Ölmühlensteg (Nordhorn, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Bildung 88/100

Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (WR) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 25

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus EUREGIO-KLINIK Psychiatrische Tagesklinik (1,2 km)

Umgebung

41 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 41

Grünfläche (500 m) 205.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,6 %

Fernwärme 6,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.107

Ausländeranteil 29,2 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Nordhorn Gymnasium 360 m

Maria-Montessori-Schule Grundschule 383 m

Gymnasium Nordhorn Gymnasium 384 m

Gymnasium Nordhorn Gymnasium 386 m

BBS Gesundheit und Soziales school 608 m

Altendorfer Grundschule Grundschule 623 m

Freiherr-vom-Stein Oberschule Oberschule 834 m

Gewerbliche Berufsbildende Schulen school 872 m

Gewerbliche Berufsbildende Schulen school 926 m

Kaufmännische Berufsbildende Schulen school 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ölmühlensteg in Nordhorn eine gute Wohnlage?

Der Ölmühlensteg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Nordhorn. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ölmühlensteg?

Der Bodenrichtwert am Ölmühlensteg beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ölmühlensteg?

Im Umkreis von 1 km um den Ölmühlensteg befinden sich 20 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ölmühlensteg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ölmühlensteg liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.