Schuhmachershagen

Nordhorn · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Schuhmachershagen

Der Schuhmachershagen in Nordhorn (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Bildung 92/100

Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus EUREGIO-KLINIK Psychiatrische Tagesklinik (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 39 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 39

Grünfläche (500 m) 195.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,9 %

Fernwärme 22,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.291

Ausländeranteil 23,7 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Maria-Montessori-Schule Grundschule 430 m

Altendorfer Grundschule Grundschule 608 m

Gymnasium Nordhorn Gymnasium 660 m

Gymnasium Nordhorn Gymnasium 687 m

Gymnasium Nordhorn Gymnasium 694 m

Gewerbliche Berufsbildende Schulen school 740 m

BBS Gesundheit und Soziales school 797 m

Ernst-Moritz-Arndt-Schule school 852 m

Gewerbliche Berufsbildende Schulen school 899 m

Kaufmännische Berufsbildende Schulen school 952 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schuhmachershagen in Nordhorn eine gute Wohnlage?

Der Schuhmachershagen hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Nordhorn. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schuhmachershagen?

Der Bodenrichtwert am Schuhmachershagen beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schuhmachershagen?

Im Umkreis von 1 km um den Schuhmachershagen befinden sich 18 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schuhmachershagen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schuhmachershagen liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.