Schwarzwaldstraße

Nordhorn · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwarzwaldstraße

In Nordhorn zählt der Schwarzwaldstraße zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Auf 10 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 49/100

Grünflächen 30/100

Bildung 60/100

Familie 58/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 205 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 205 €/m²

Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,3 %

Fernwärme 12,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.180

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Vechtetalschule school 585 m

Waldschule school 679 m

Grundschule Blumensiedlung Grundschule 711 m

Freiherr-vom-Stein Oberschule Oberschule 815 m

BBS Gesundheit und Soziales school 893 m

Kaufmännische Berufsbildende Schulen school 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwarzwaldstraße in Nordhorn eine gute Wohnlage?

Der Schwarzwaldstraße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nordhorn. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwarzwaldstraße?

Der Bodenrichtwert am Schwarzwaldstraße beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwarzwaldstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Schwarzwaldstraße befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwarzwaldstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwarzwaldstraße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.