Winkelstraße

Nordhorn · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Winkelstraße

Der Winkelstraße in Nordhorn (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 3 Supermärkten und 15 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 89/100

Grünflächen 58/100

Bildung 68/100

Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 124 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 124 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus EUREGIO-KLINIK Psychiatrische Tagesklinik (1,7 km)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.042

Ausländeranteil 30,4 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 15 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gewerbliche Berufsbildende Schulen school 248 m

Ernst-Moritz-Arndt-Schule school 345 m

Gewerbliche Berufsbildende Schulen school 477 m

Kaufmännische Berufsbildende Schulen school 534 m

BBS Gesundheit und Soziales school 597 m

BBS Gesundheit und Soziales school 760 m

Freiherr-vom-Stein Oberschule Oberschule 806 m

Gymnasium Nordhorn Gymnasium 827 m

Waldschule school 865 m

Gymnasium Nordhorn Gymnasium 881 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winkelstraße in Nordhorn eine gute Wohnlage?

Der Winkelstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Nordhorn. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winkelstraße?

Der Bodenrichtwert am Winkelstraße beträgt 124 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winkelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Winkelstraße befinden sich 15 Schulen (3 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Winkelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Winkelstraße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.