Am Gorbach

Nordkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Gorbach

Der Am Gorbach in Nordkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 131 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Nordkirchen, Grundschule (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 45 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 24/100

Grünflächen 66/100

Bildung 44/100

Bezahlbarkeit 84/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m² (SO - Sondergebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 85 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 131 m bis Nordkirchen, Grundschule (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Nordkirchen, Grundschule

Entfernung 131 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

B11 T24 524 SV21 523 R53 T52 521 525 628 627

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,2 %

Fernwärme 15,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 587

Ausländeranteil 4,7 %

Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II

SPD 17,9 %

CDU 40,2 %

GRÜNE 13,5 %

FDP 4,2 %

AfD 12,6 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,7 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mauritiusschule school 183 m

Maximilian-Kolbe-Schule school 450 m

Johann-Conrad-Schlaun-Schule Gesamtschule Nordkirchen Gesamtschule 450 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gorbach in Nordkirchen eine gute Wohnlage?

Der Am Gorbach hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nordkirchen. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gorbach?

Der Bodenrichtwert am Am Gorbach beträgt 85 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gorbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nordkirchen, Grundschule (Bus) ist 131 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gorbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Gorbach befinden sich 3 Schulen sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Gorbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gorbach liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.