Loderwinkel

Nordstemmen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Loderwinkel

Der Loderwinkel in Nordstemmen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 254 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rössing/Alte Schule (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 8 Parks.

42
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 49/100
Walkability 44/100
Grünflächen 62/100
Bildung 15/100
Familie 45/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 190 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 190 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Rössing/Alte Schule (Bus) liegt in 254 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rössing/Alte Schule
Entfernung 254 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
522 53 521 212

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 583
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hildesheim
SPD 24,2 %
CDU 26,9 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 3,7 %
AfD 18,1 %
Die Linke 8,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Loderwinkel in Nordstemmen eine gute Wohnlage?

Der Loderwinkel hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nordstemmen. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Loderwinkel?

Der Bodenrichtwert am Loderwinkel beträgt 190 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Loderwinkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rössing/Alte Schule (Bus) ist 254 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Loderwinkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Loderwinkel liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.