Am Guldenort

Northeim · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Guldenort

Am Guldenort (Northeim, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Northeim(Han) (Bahn) in 400 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 45 Tausend m² Grünfläche.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
16
Walkability
Transport 57/100
Walkability 16/100
Grünflächen 66/100
Familie 31/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 48 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 48 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bahn-Haltestelle Northeim(Han) sind 400 m Fußweg notwendig. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Northeim(Han)
Entfernung 400 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 20
RE2 RB81 RB86 RB80 RB82 225 181 7 2 1 8 3 9 4 240 260 235 230 262 180

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis Northeim (1,3 km)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 152
Ausländeranteil 26,5 %
Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Goslar – Northeim – Göttingen II
SPD 24,9 %
CDU 27,9 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,0 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Guldenort in Northeim eine gute Wohnlage?

Der Am Guldenort hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Northeim. Der Walkability-Score beträgt 16/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Guldenort?

Der Bodenrichtwert am Am Guldenort beträgt 48 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Guldenort?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Northeim(Han) (Bahn) ist 400 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Guldenort?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Guldenort liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.