Grafenhof/City-Center

Northeim · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grafenhof/City-Center

Grafenhof/City-Center (Northeim, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Northeim, Markt-West (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 162 m. Mit 2 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 65/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 60/100
Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 240 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Northeim, Markt-West (Bus) liegt in 162 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Northeim, Markt-West
Entfernung 162 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
RE2 RB81 RB86 RB80 RB82 225 181 7 2 1 8 3 9 4 240 260 235 230 262 180

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 5 Apotheken, 26 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 25
Cafés (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis Northeim (110 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,3 %
Fernwärme 41,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.519
Ausländeranteil 31,8 %
Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Goslar – Northeim – Göttingen II
SPD 24,9 %
CDU 27,9 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,0 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Martin-Luther-Schule school 501 m
Gymnasium Corvinianum Gymnasium 505 m
Oberschule Northeim Oberschule 571 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grafenhof/City-Center in Northeim eine gute Wohnlage?

Der Grafenhof/City-Center hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Northeim. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grafenhof/City-Center?

Der Bodenrichtwert am Grafenhof/City-Center beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grafenhof/City-Center?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Northeim, Markt-West (Bus) ist 162 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grafenhof/City-Center?

Im Umkreis von 1 km um den Grafenhof/City-Center befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grafenhof/City-Center?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grafenhof/City-Center liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.