Am Freizeitpark

Nottensdorf · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Am Freizeitpark

Der Am Freizeitpark in Nottensdorf (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Nottensdorf, Fischerhof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 238 m. Auf 10 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 5/100

Grünflächen 53/100

Bildung 41/100

Familie 51/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 175 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 175 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nottensdorf, Fischerhof (Bus) liegt in 238 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Nottensdorf, Fischerhof

Entfernung 238 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

2103 2063 2064 2113 2725 2864-AST Bürgerbus 2803-AST 2864 2433 2803

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Freizeitpark Nottensdorf liegt als nächster Park in 146 m Entfernung. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Freizeitpark Nottensdorf (146 m)

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,3 %

Fernwärme 75,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 172

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Grundschule 519 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Freizeitpark in Nottensdorf eine gute Wohnlage?

Der Am Freizeitpark hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nottensdorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Freizeitpark?

Der Bodenrichtwert am Am Freizeitpark beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Freizeitpark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nottensdorf, Fischerhof (Bus) ist 238 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Freizeitpark?

Im Umkreis von 1 km um den Am Freizeitpark befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Freizeitpark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Freizeitpark liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.