Op de Lust

Nottensdorf · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Op de Lust

Op de Lust (Nottensdorf, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Nottensdorf, Alte Eichen (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 231 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 13/100

Bildung 48/100

Familie 39/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 175 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 175 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Nottensdorf, Alte Eichen (Bus) ist nur 231 m entfernt — sehr gute Anbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Nottensdorf, Alte Eichen

Entfernung 231 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

2726 2113 2103 2803-AST 2803 2063 2064 2864-AST Bürgerbus 2864 2433

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,3 %

Fernwärme 23,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 344

Ausländeranteil 39,5 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Grundschule 522 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Op de Lust in Nottensdorf eine gute Wohnlage?

Der Op de Lust hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nottensdorf. Der Walkability-Score beträgt 13/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Op de Lust?

Der Bodenrichtwert am Op de Lust beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Op de Lust?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nottensdorf, Alte Eichen (Bus) ist 231 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Op de Lust?

Im Umkreis von 1 km um den Op de Lust befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Op de Lust?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Op de Lust liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.