Kobbenweg

Nümbrecht · Nordrhein-Westfalen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Kobbenweg

In Nümbrecht zählt der Kobbenweg zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,4 km bis Nümbrecht Bierenbachtal Gaderoth ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Die Umgebung bietet 175 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 20/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 76/100

Familie 41/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,4 km bis Nümbrecht Bierenbachtal Gaderoth ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Nümbrecht Bierenbachtal Gaderoth

Entfernung 1,4 km

Typ S-Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (57 dB Lden).

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 368

Ausländeranteil 14,9 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Auf dem Höchsten Grundschule 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kobbenweg in Nümbrecht eine gute Wohnlage?

Der Kobbenweg hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nümbrecht. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kobbenweg?

Der Bodenrichtwert am Kobbenweg beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kobbenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nümbrecht Bierenbachtal Gaderoth (S-Bahn) ist 1,4 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kobbenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Kobbenweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kobbenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kobbenweg liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.